《金融信托與租賃》(第3版)（論著）
2015-01-05 10:24:06 來源： 評論：0 點擊：
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王淑敏，女，1944年7月出生。1969年畢業于天津財經大學金融系，至今已從事高校教學科研工作42年，現任天津財經大學金融系教授、碩士研究生導師，為天津市多所院校兼職教授、學科帶頭人。多年來致力于中國金融改革與發展問題研究，是中國最早從事金融信托與租賃研究的專家之一。講授的主要課程有：金融信托與租賃、貨幣銀行學、金融學、西方貨幣信用理論研究等。在《管理世界》、《財貿經濟》、《金融研究》、《現代財經》和《經濟問題》等核心刊物上發表論文四十余篇。出版的個人學術論著和教材有：主編《農行經營管理問題探討》、《金融信托與租賃》、《投資經營與管理》、《金融深化創新論》，專著《房地產金融實務》、《貨幣銀行學原理與案例》、《商業銀行經營管理》、《投資經濟管理學》等。主持并完成省部級重點科研項目多項，其中三項成果獲得省部級科研獎。
齊佩金，男，1965年5月出生，經濟學博士，現任東北財經大學應用金融研究中心副主任、青海民族大學“昆侖學者”、講座教授，多年從事金融教學與科研工作，在《經濟管理》、《世界經濟》、《數量經濟與技術經濟研究》等學術期刊公開發表論文三十余篇，出版專著三部，編著各類教材五部。主持參加國家社科基金及省部級以上科研課題項目四項，多次獲省市級以上科研、教學獎勵。
王淑敏，女，1944年7月出生。1969年畢業于天津財經大學金融系，至今已從事高校教學科研工作42年，現任天津財經大學金融系教授、碩士研究生導師，為天津市多所院校兼職教授、學科帶頭人。多年來致力于中國金融改革與發展問題研究，是中國最早從事金融信托與租賃研究的專家之一。講授的主要課程有：金融信托與租賃、貨幣銀行學、金融學、西方貨幣信用理論研究等。在《管理世界》、《財貿經濟》、《金融研究》、《現代財經》和《經濟問題》等核心刊物上發表論文四十余篇。出版的個人學術論著和教材有：主編《農行經營管理問題探討》、《金融信托與租賃》、《投資經營與管理》、《金融深化創新論》，專著《房地產金融實務》、《貨幣銀行學原理與案例》、《商業銀行經營管理》、《投資經濟管理學》等。主持并完成省部級重點科研項目多項，其中三項成果獲得省部級科研獎。
齊佩金，男，1965年5月出生，經濟學博士，現任東北財經大學應用金融研究中心副主任、青海民族大學“昆侖學者”、講座教授，多年從事金融教學與科研工作，在《經濟管理》、《世界經濟》、《數量經濟與技術經濟研究》等學術期刊公開發表論文三十余篇，出版專著三部，編著各類教材五部。主持參加國家社科基金及省部級以上科研課題項目四項，多次獲省市級以上科研、教學獎勵。
目錄
第一章 金融信托概述／1
第一節 信托的起源與發展／1
一、信托的概念及信托的本質／1
二、信托的產生/2
三、信托在西方國家的發展/4
四、信托在我國的發展/10
第二節 信托的職能與作用/14
一、信托的職能/14
二、信托的作用/15
第二章 信托的種類與特點/19
第一節 信托的種類/19
一、信托業務的基本分類/19
二、我國信托業務分類/21
第二節 信托的特點/22
一、信托的基本特征/22
二、信托與其他理財方式的比較/23
第三章 信托關系及其設立/26
第一節 信托設立的構成要素/26
一、信托行為/26
二、信托目的/27
三、信托主體/27
四、信托客體/28
五、信托報酬／30
六、信托結束/30
第二節 受托人及其權利與義務/30
一、受托人的資格/30
二、受托人的地位/31
三、受托人的權利／31
四、受托人的義務/32
第三節 委托人及其權利與義務/34
一、委托人的資格/34
二、委托人的權利／34
三、委托人的義務/35
第四節 受益人及其權利與義務/35
一、受益人的資格/35
二、受益人的權利／36
三、受益人的義務/37
第一章 金融信托概述／1
第一節 信托的起源與發展／1
一、信托的概念及信托的本質／1
二、信托的產生/2
三、信托在西方國家的發展/4
四、信托在我國的發展/10
第二節 信托的職能與作用/14
一、信托的職能/14
二、信托的作用/15
第二章 信托的種類與特點/19
第一節 信托的種類/19
一、信托業務的基本分類/19
二、我國信托業務分類/21
第二節 信托的特點/22
一、信托的基本特征/22
二、信托與其他理財方式的比較/23
第三章 信托關系及其設立/26
第一節 信托設立的構成要素/26
一、信托行為/26
二、信托目的/27
三、信托主體/27
四、信托客體/28
五、信托報酬／30
六、信托結束/30
第二節 受托人及其權利與義務/30
一、受托人的資格/30
二、受托人的地位/31
三、受托人的權利／31
四、受托人的義務/32
第三節 委托人及其權利與義務/34
一、委托人的資格/34
二、委托人的權利／34
三、委托人的義務/35
第四節 受益人及其權利與義務/35
一、受益人的資格/35
二、受益人的權利／36
三、受益人的義務/37
第四章 國外信托公司業務/38
第一節 個人信托業務/38
一、財產處理信托業務/38
二、財產監護信托業務/42
三、人壽保瞼信托業務/43
四、特定贈與信托業務/44
五、個人代理業務/45
第二節 公司信托業務/48
一、證券發行信托業務/48
二、商務管理信托業務/50
三、設備（動產）信托業務/51
四、收益債券發行信托業務/52
五、公司代理業務/52
第三節 公益信托業務/55
一、公益信托的特點/55
二、公益信托的目的/56
三、公益信托的主體/56
四、公益信托業務概述/57
第四節 其他信托業務/59
一、養老金信托/59
二、形成財產信托/60
三、職工持股信托/60
四、個人退休金儲蓄信托/60
五、自我雇用者的退休金信托/61
六、利潤分享信托/61
七、儲蓄計劃信托/61
第五章 我國信托業務范圍、信托計劃認購與贖回/63
第一節 信托公司業務范圍及規則/63
一、信托公司業務經營范圍/63
二、信托公司業務經營規則/64
第二節 信托資金的籌措/65
一、吸收信托資金/65
二、信托公司的實收資本金/67
三、同業拆借/67
四、發行股票或債券/67
第三節 信托計劃認購程序/68
一、認購資金要求／68
二、接受認購的原則/68
三、簽署信托合同/68
四、委托人需簽署和提交的文件/68
五、繳款/69
六、資料審查階段/69
七、信托成立/70
八、推介失敗的處理/70
第四節 信托計劃贖回程序/70
一、提交材料/70
二、贖回申請時間/70
三、贖回的份額/70
四、贖回的價格/70
五、贖回款項支付/71
第六章 我國信托實務操作流程/72
第一節 資金信托業務/72
一、集合資金信托業務/72
二、企業年金信托業務/85
三、證券投資信托業務/89
第二節 房地產投資信托業務/90
一、房地產投資信托的含義/90
二、厲地產投贅信托的一般運作流程/90
三、房地產投資信托的特色／90
第三節 特定目的信托與權利信托業務/91
一、員工持股信托業務/91
二、管理層收購信托業務/92
三、表決權信托業務/93
第四節 個人信托業務/94
一、個人信托業務的概念及特點/94
二、個人信托業務種類/95
三、個人信托契約的主要內容/96
四、遺囑的主要內容/97
第五節 其他信托業務/98
一、法人財產信托業務/98
二、債權信托業務/99
三、風險儲備金信托業務/104
四、黃金信托業務/106
五、藝術品信托業務/107
第七章 基金信托業務/109
第一節 基金信托的定義與特點/109
一、基金信托的含義/109
二、基金信托的特點/110
第二節 基金信托的類型/111
一、公司型基金與契約型基金/111
二、開放型基金與封閉型基金/112
三、成長型、收益型與平衡型基金-/114
四、國內基金、國家基金、區域基金和
國際基金/115
五、股票基金、債券基金、貨幣市場基金、
套利基金等/115
第三節 基金信托的運作程序/116
一、基金的設立、募集與交易/116
二、基金的交易與投資/118
第四節 私募基金/120
一、定義與特點/120
二、我國私募基金發展現狀/123
三、私募基金酌規范發展問題/125
第八章 信托立法與信托機構管理/127
第一節 信托立法/127
一、信托法的基本原理/127
二、信托基本法概述／132
三、信托業法律制度/137
四、我國信托法制實踐歷程/139
第二節 信托機構管理/141
一、信托公司的組織結構和管理循環/141
二、信托公司的管理/142
三、信托業的監管與自律/149
第九章 金融租賃概述/151
第一節 租賃的含義與要素/151
一、租賃的一般含義/151
二、租賃的基本要素/152
三、租賃與相似交易的比較/153
第二節 租賃業的產生與發展/154
一、租賃的產生與演變/154
二、世界現代租賃業的發展/155
三、我國租賃業的發展/158
第三節 租賃的職能與作用/162
一、租賃的基本職能/162
二、租賃的主要作用/162
第四節 租賃的業務類型/165
一、融資租賃和經營租賃／165
二、杠桿租賃/169
三、轉租與回租/170
四、節稅租賃與非節稅租賃/170
五、其他租賃類型／171
第十章 國外租賃公司業務/173
第一節 美國金融租賃業/173
一、美國租賃業的主要類型/173
二、美國租賃業的特點及現行做法/177
第二節 日本金融租賃業/182
一、日本金融租賃業的產生與發展/182
二、日本金融租貨業的中介組織/183
三、日本金融租賃業發展現狀/184
四、日本租賃業相關法律規定/184
五、日本金融租賃的有關促進政策/185
第三節 德國金融租賃業/186
第四節 韓國金融租賃業/191
第十一章 租賃程序和租金/194
第一節 金融租賃業務操作程序/194
一、選擇租賃設備/194
二、委托租賃/194
三、審查和評估/195
四、租賃業務談判/196
五、簽訂購買合同/196
六、簽訂租賃合同/197
七、付款、交貨及售后服務/197
八、交付租金/197
九、租賃期屆滿后的設備處理/198
第二節 租金的性質及構成要素/198
一、租金的性質/198
二、租金的構成要素/199
三、影響租金總額的因素/200
四、租金支付方式/200
第三節 租金的計算/201
一、計算租金時常用的幾個重要概念/201
二、租金的計算方法/204
三、租金計算中應注意的問題/211
第十二章 租賃資金管理與決策分析/213
第一節 租賃資金來源/213
一、人民幣資金來源/213
二、外匯資金來源和融資方式/214
三、租賃資金籌措原則/215
第二節 租賃資金管理/216
一、安全投放/216
二、項目管理/217
三、保證租金及時收回/217
四、恪守信用/218
五，資金的合理配置/218
六、資金運營的動態分析/219
第三節 租賃決策分析/219
一、常用租賃決策分析方法/219
二、出租人租賃項目決策/220
三、承租人決策分析/221
第十三章 租賃風險管理和稅收管理/226
第一節 租賃風險管理/226
一、租賃風險及其特點/226
二、租賃風險的種類/227
三、租賃風險的防范/228
第二節 租賃保險/230
一、租賃保險的原則/230
二、租賃保險的種類/231
三、租賃保險的投保/235
四、租賃保險的索賠和理賠/235
第三節 租賃稅收管理/238
一、租賃稅收/238
二、部分國家租賃稅收的優惠政策/239
三、我國租賃稅收政策/242
四、完善我國現行稅收制度/245
第十四章 金融租賃合同/247
第一節 金融租賃合同概述/247
一、金融租賃合同的定義和特征/247
二、金融租賃合同的分類/248
三、金融租賃合同的作用/250
第二節 金融租賃合同的簽訂/251
一、簽訂金融租賃合同的基本原則/251
二、簽訂金融租賃合同的程序/252
三、簽訂購買合同的程序和購買合同的主要內容./254
四、金融租賃合同的主要內容/256
五、金融租賃合同的特殊性條款/258
第三節 金融租賃合同的履行/260
一、金融租賃合同履行的基本原則/260
二、金融租賃合同履行的主要內容/261
三、金融租賃合同履行的特殊事項/262
第四節 金融租賃合同的違約與糾紛/263
一、違約問題/263
三、糾紛問題/265
第十五章 金融租賃會計/274
第一節 金融租賃會計概述/274
一、金融租賃會計的發展/274
二、金融租賃會計的定義及核算對象／277
三、金融租賃會計的分類/278
四、金融租賃會計中的有關術語和定義/279
第二節 承租方的會計處理/280
一、承租方會計處理的國際規定J280
二、承租方會計處理的主要內容/281
三、承租方在財務報表中應說明的事項/282
第三節 出租方的會計處理/283
一、出租方會計處理的國際規定/283
二、出租方會計處理的主要內容/284
三、出租方在財務報表中應說明的事項/285
第四節 我國金融租賃會計處理/286
一、我國金融租賃會計處理的規定/286
二、我國承租方會計處理實務/293
三、我國出租方會計處理實務/299
附錄
中華人民共和國信托法/306
信托投資公司管理辦法/312
金融租賃公司管理辦法/318
信托投資公司資金信托管理暫行辦法/323
租金計算系數表/327
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